Nederlands - English - Magyar  
- Aanbod onroerend goed in Hongarije

- Actueel:

Hongarije naar geel !!
Het vaccinatie programma van Hongarije heeft er toe geleid dat Hongarije nu een land is met de code geel.
Dit betekent echter niet dat er iets is verandert voor reizen naar Hongarije. De grenzen zijn nog steeds gesloten tot nader order en alle eerder in dit artikel genoemde maatregelen zijn nog steeds hetzelfde.
Het enige verschil is dat, u indien u terug reist vanuit Hongarije, in Nederland en België niet meer in quarantaine moet.

Covid-19 update!
Wat zijn de regels om Hongarije binnen te komen vanuit een EU-lidstaat of een met Schengen geassocieerd land?
Hongarije hanteert zijn eigen nationale classificatie van risicogebieden, daarom zijn de reisbeperkingen voor Hongarije niet gebaseerd op de gemeenschappelijke "EU Traffic Lights" -kaart.

Hongarije heeft zijn grens voor onbepaalde tijd gesloten voor alle vreemdelingen vanwege de COVID-19-pandemie.

Alleen Hongaarse staatsburgers, niet-Hongaarse staatsburgers die permanent in Hongarije verblijven en in het bezit zijn van een Hongaarse adreskaart of niet-Hongaarse staatsburgers die toestemming hebben om langer dan 90 dagen te blijven, hebben toegang tot het land.

Vreemdelingen kunnen Hongarije alleen om de volgende redenen binnenkomen:

  • deelname aan een Hongaarse gerechtelijke procedure;
  • het uitoefenen van zakelijke of andere activiteiten die worden gerechtvaardigd door een uitnodigingsbrief van een centrale overheidsinstantie, een individuele regelgevende instantie of een autonome overheidsinstantie;
  • het ontvangen van medische zorg, gecertificeerd door een document afgegeven door de zorginstelling;
  • het uitoefenen van een studie- of examenplicht die vereist is door een onderwijsinstelling, gewaarmerkt door een document afgegeven door de onderwijsinstelling;
  • het deelnemen aan vrachtgerelateerd passagiersverkeer indien het doel van de reis is ofwel om het vertrekpunt van het vrachtvervoer te bereiken, ofwel om thuis te komen na het uitvoeren van een dergelijke vrachtvervoersplicht, indien gecertificeerd door een document afgegeven door de werkgever;
  • deelname aan familie-evenementen (huwelijk, begrafenis, doop);
  • zorgen voor een familielid;
  • het deelnemen aan een internationaal sport-, cultureel of religieus evenement van bijzondere betekenis.
Bij binnenkomst moeten individuen instemmen met het ondergaan van een medisch onderzoek (temperatuurcontrole). Indien tijdens het gezondheidsonderzoek een vermoeden van een COVID-19-infectie ontstaat, wordt de toegang geweigerd.

Degenen die met een Hongaars of Engelstalig document kunnen aantonen dat ze in de afgelopen 6 maanden hersteld zijn van COVID-19 (bijvoorbeeld: PCR-testresultaten, verificatie door een zorgverlener of autoriteit), kunnen Hongarije zonder beperkingen binnenkomen.

Is een quarantaine vereist?
Alle reizigers moeten een verplichte quarantaine van 10 dagen voltooien.

Als de persoon geen woonplaats in Hongarije heeft, moet hij een door de overheid aangewezen quarantaineplaats binnengaan. Hongaarse burgers die uit het buitenland terugkeren, moeten in quarantaine worden geplaatst, tenzij ze een dubbele testprocedure ondergaan.
Let op: als er aan de Hongaarse grens geen controle heeft plaatsgevonden dan ontslaat dat u niet van de verplichting om 10 dagen in quarantaine te gaan.

Is een coronavirus-test vereist?
De quarantaineperiode kan worden verkort door minimaal 5 dagen na aankomst een PCR-test te doen, gevolgd door een tweede PCR-test uiterlijk 48 uur na de eerste. Als het resultaat van deze tests negatief is, kan de quarantaineperiode eindigen.

Verplichte reisdocumentatie:
Vreemdelingen die Hongarije willen binnenkomen om de hierboven vermelde redenen, moeten een vrijstelling aanvragen op https://ugyintezes.police.hu/en/home
Het formulier, dat vóór de reis moet worden ingevuld, is beschikbaar in het Engels of Hongaars.

------------------------------------------------------------

Er is de laatste tijd veel geschreven over wat en wie zich makelaar mag noemen in Hongarije en de daartoe behorende werkzaamheden legaal mag uitoefenen.

Uit alle onderzoeken, naspeuringen en opmerkingen op de diverse platforms is gebleken dat er zich nogal wat kaf onder het koren bevindt. Het gebruik van stromannen, onduidelijke bedrijfjes, zogenaamde particulieren die allerlei onroerend goed te koop aanbieden enz. is schering en inslag met alle gevaren van dien.

Ook het modeverschijnsel van “kopen zonder makelaar” is al achterhaald door de praktijk gezien de vele verzoeken om assistentie om de door gebrek aan kennis en ervaring ontstane problemen te helpen oplossen.

Duidelijk is in ieder geval dat Mecsek Makelaardij Kft aan alle eisen voldoet en dat u er zeker van kunt zijn dat, indien u met een van onze makelaars een woning gaat bekijken, u altijd op pad gaat met een erkend, gecertificeerd en geregistreerd makelaar die u vanaf het begin begeleidt en van het juiste advies zal voorzien.

Als Nederlands sprekend makelaarskantoor hebben wij ons de laatste jaren hoofdzakelijk bezig gehouden met het aanbieden van Hongaars onroerend goed aan cliënten uit West-Europa., maar onze werkwijze en activiteiten zijn ook op de lokale markt niet onopgemerkt gebleven. Om aan die vraag te voldoen hebben wij besloten om, met het aantrekken van een zeer ervaren en uiteraard volledig gecertificeerde en gediplomeerde Hongaarse makelaar mevr. Krisztina Turi (diplomanummer: PTA 132976, registernummer: 1055), ook die markt van dienst te gaan zijn.

Voor u als aspirant koper zijn er geen kosten verbonden, op welke manier dan ook, aan het bezichtigen van objecten met een van onze makelaars. U krijgt geheel gratis alle noodzakelijke informatie en onze kantoormedewerkers zijn op alle werkdagen en zelfs op zaterdag voor u beschikbaar op ons kantooradres. Een afspraak voor een bezoek aan ons kantoor is niet nodig.

Mecsek Makelaardij Kft (makelaarsvergunning: 833/2013), uw erkende makelaar voor Zuidwest Hongarije.

- Aanbevolen onroerend goed in Hongarije
Gezinswoning in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij in Hongarije!
Recent gebouwde, kant-en-klare woning te koop in het bekende dorp Ibafa (bekend vanwege zijn pijpen museum) met een uitzicht over de Mecsek gebergte en het Zselic heuvellandschap. De woning is in 2010 gebouwd en staat op...
Vraagprijs: € 73000,- Kosten koper

Boerderij in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij in Hongarije!
Prachtige L-vormige boerderij te koop nabij Pécs op een groot perceel en met een grote gerenoveerde schuur. Deze boerderij heeft in het verleden als kunstenaarswoning en galerij gefungeerd.
Indeling: Entree via...
Dit object is reeds gereserveerd!

Wijnhuis in Hongarije

Vakantiewoning, buiten de bebouwde kom, met 1.046 m2 grond.
De ligging van deze woning is werkelijk uniek te noemen. Boven op een heuvel met uitzicht tot aan Kroatie en direct naast het natuurreservaat. Privacy gewaarborgd, rust verzekerd maar toch op...
Vraagprijs: € 12750,- Kosten koper

Mecsek Makelaardij Kft in Hongarije.

Uw gediplomeerde makelaar en taxateur in onroerend goed, gespecialiseerd in zuidwest Hongarije


Hoewel het kopen van een (vakantie-) woning in Hongarije in principe niet zo veel verschilt van het kopen van een huis in bijvoorbeeld Nederland, is de aankoop van een huis in het buitenland nooit een simpele zaak.

Of een object aan uw verwachtingen voldoet is veelal een persoonlijke zaak en daarin schuilt ook niet zozeer de moeilijkheid. De echte obstakels liggen voornamelijk besloten in de kennis en vaardigheden van de mensen die je behulpzaam zijn in het verkrijgen van het object onder de voor u meest gunstige voorwaarden en de beste prijs.

Wat u derhalve nodig heeft is een betrouwbare makelaar die begrijpt wat u zoekt en weet wat het waard is. Uit persoonlijke ondervinding en onze langdurige ervaring als makelaar in Hongarije, weten wij maar al te goed waar u achtereenvolgens mee te maken krijgt: hoe betrouwbaar is uw makelaar, beschikt hij over de vereiste Hongaarse vergunningen, heeft hij kennis over de regels en de wetgeving ter plaatse.
Maar ook, hoe staat het met de prijs van het object t.o.v. andere objecten en is de ligging voor u geschikt. Zeker niet onbelangrijk is het feit dat u veelal de Hongaarse taal niet machtig bent en vaak geen idee heeft over wat er wordt gezegd. Is hij ook de adviseur die u tijdens en na de aankoop met raad en daad terzijde staat?

Kortom, voor uw aankoop zoekt u eigenlijk méér dan een ter zake kundige en betrouwbare partner. Zo'n partner willen wij graag voor u zijn en vandaar dat wij in Hongarije gestart zijn met een makelaarskantoor nieuwe stijl. Geheel ingericht op uw wensen en verlangens, bemand door ervaren klant gerichte medewerkers en dat zich kenmerkt door een frisse, transparante en doortastende aanpak.

Helder en duidelijk, kort gezegd: makelaardij pur sang!

Alle medewerkers van Mecsek Makelaardij in Hongarije hopen dat uw bezoek aan onze website voor u verhelderend en leerzaam zal zijn en dat de informatie op onze website u kan helpen bij de aanschaf van onroerend goed in Hongarije.

Makelaars:
Marc Nijhuis, directeur en makelaar/taxateur, registernummer: 1011/2018.
Krisztina Turi, makelaar/taxateur, registernummer: 1055

Kantoormedewerkers:
Martin Nijhuis
Sarolta Kapitány
Viktoria Nagy