Nederlands - English - Magyar  


Energiecertificaat (label) voor onroerend goed in Hongarije.

Energetikai Tanúsitvány, e-tanúsitvány.


Energielabel Hongarije Vanaf 1 januari 2012 is het verplicht bij elke overdracht van onroerend goed in Hongarije waar één of meerdere gebouwen op staan een energiecertificaat/energielabel aan de koper te overhandigen. Sinds 1 januari 2009 was dit al het geval bij nieuwbouw en overheidsgebouwen.
Het doel van het certificaat is om de koper van het onroerende goed een beeld te geven van de kwaliteit van het energieverbruik. Zwakke plekken en systemen binnen en buiten de woning worden geidentificeerd om de toekomstige eigenaar een idee te geven van wat er zoal verbeterd zou kunnen worden aan het gebouw.
Een gebouw kan in één van 10 categorieën vallen, namelijk; A+, A, B+, B, C+, C, D, E, F en G, waarbij A+ natuurlijk de meest efficiënte is. Vanaf 2009 mogen er geen nieuwe gebouwen gebouwd worden die lager dan categorie C zijn. Het certificaat is 10 jaar geldig mits het gebouw in deze periode niet ingrijpend veranderd.
Uiteraard betreft hier slechts een constatering/momentopname. Er rust geen verplichting op het uitvoeren van verbeteringen. Er worden ook geen boetes gegeven wanneer een gebouw een matige of slechte energiewaarde zou hebben. U dient er echter wel rekening mee te houden dat een controle plaats kan vinden, u moet dan vanzelfsprekend het certificaat kunnen overhandigen.

Voor welke gebouwen is het energiecertificaat niet nodig:

De kosten voor het certificaat liggen meestal rond de 25.000,- Forint. Over het algemeen wordt er gekeken naar het aantal m2 van het gebouw waarna u in een bepaalde prijscategorie valt. De verkopende partij is verantwoordelijk voor het aanvragen van het certificaat.

Wenst u meer te willen weten of een certificaat aan te vragen, neem dan gerust even contact met ons op.